Постановление Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 утвердило порядок управления многоквартирными домами. Основными задачами данного документа является исключение злоупотребления со стороны управляющих лиц, а также обеспечение необходимого взаимопонимания между субъектами жилищного права.

Согласно постановлению, правом на осуществление деятельности по управлению домами наделены собственники помещений или их товарищества, жилищно-строительные, жилищные и другие специализированные кооперативы, застройщики, а также управляющие организации. В документе подробно прописаны обязанности указанных лиц. В частности, они должны надлежащим образом хранить документацию на дом и информацию о его собственниках, организовывать обсуждение вопросов, касающихся управления домом, рассчитывать размер оплаты за услуги по ремонту и содержанию общего домового имущества и др.

Также документ регламентирует порядок формирования и согласования перечня услуг, связанных с ремонтом и содержанием общего имущества многоквартирного дома и работу аварийно-диспетчерской службы. Кроме того, в постановлении приведен порядок передачи различной документации, необходимой для управления домом.

В Правительстве России отмечают, что благодаря принятию данного постановления станет возможным создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан, обеспечить поддержание общего имущества дома в надлежащем состоянии, повысить качество реформирования жилищно-коммунального хозяйства, а также сформировать эффективные механизмы управления жилищным фондом.

Разъяснение порядка применения указанного постановления возложено на Министерство регионального развития РФ.